环球短讯！首次购房者敦促管理预期

住房英国报告探讨了在房地产阶梯的每个阶段拥有房屋的障碍，发现虽然首次购房者对他们的第一套房子寄予厚望，但随着生活的发展，他们面临的现实会有所不同。

报告发现，62% 的第二代购房者——或者那些居住在他们第一次居住并希望购买下一套房产的人——表示他们的房屋只能满足他们的部分需求或根本不满足他们的需求，而面积被称为主要问题 (47%)，其次是位置(29%)和他们的家不够节能(25%)。

(资料图)

在那些预计下一次购买房产不会是他们最后一次购买的人中，30% 的人预计将在其一生中拥有三套房屋——而五分之一 (19%) 的人表示他们预计将拥有四套，17% 的人表示他们预计将拥有五个或更多，进一步支持了首次购房者不太可能在第一次询问时找到他们永远的家的现实。

约克郡建筑协会抵押贷款分配主管 Jeremy Duncombe 说：

“我们的研究告诉我们，可以理解的是，首次购房者对他们的第一套房子有着极高的期望——但现实中可能需要务实和妥协。

“那些准备妥协的首次购房者应该能够更快地登上住房阶梯，但应该意识到这些妥协将带来的牺牲。

“例如，我们的调查结果表明，超过四分之一的首次购房者愿意购买比他们希望的更小的房产——但一旦住在那个房产中，我们知道没有足够的空间是他们的第一大挫折。

“其中很大一部分可能是首次购房者没有考虑到他们的需求可能会随着生活的进展而发生变化，例如达到关键的人生里程碑，例如生孩子。”

同样，当被问及他们预计在住房阶梯的哪个阶段最能安顿下来时，44% 的首次购房者表示他们的第一套房子。然而，在第二阶段，他们对第一套房子的感觉发生了很大变化——只有 17% 的人表示他们在第一套房子里感觉最安定，这表明需求在整个生活中都在变化，这是首次购房者很可能会忽略的。

邓科姆继续说：

“首次购房者期望在他们的第一套房子的感觉与第二步买家的实际感受之间显然存在差异。

“首次购房者与专家顾问一起检查他们的期望，并与已经在房地产阶梯上值得信赖的家人和朋友交谈，这一点非常重要。随着近年来房价飞涨，他们认为可能永远存在的梦想家园实际上可能比他们最初想象的要远一些，但没关系。生活在不断发展，您的家庭需求也在不断发展。

“尽可能多地进行研究并采取更加交错的方式来拥有房屋可以帮助管理期望，减少挫败感，并帮助他们更快地找到一个可以称之为家的地方。”

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